这个品类的数据长什么样
住宅开发智能尽调报告的数据主要来自国土空间规划部门的土地出让公告、住建部门的施工许可公示、合作银行的项目融资台账、第三方测绘机构的户型实测数据，属于金融机构开展住宅开发项目融资尽调的核心依据。更新节奏上，土地出让公告按月更新，施工许可随项目节点实时更新，融资台账按季度批量导出，户型数据在项目封顶后完成更新。文档结构包含官方PDF公示文件、结构化Excel台账、RESTful API接口返回的标准化数据，单份尽调报告文档长度可达50至100页。字段特征包含宗地编号（字符串格式）、土地出让金（单位含万元、元两种）、容积率（无单位）、总建筑面积（单位平方米）、开工日期（YYYY-MM-DD格式）等专属字段。
这些特征在「工作流编排」这一环带来什么约束
住宅开发尽调数据的多源异构特征，要求工作流同时对接API接口、本地文件上传、数据库拉取三种数据接入方式。不同数据源的更新节奏差异较大，部分数据需定时批量拉取，部分数据需手动触发临时拉取，因此工作流需配置混合触发机制。住宅开发尽调数据的字段单位与格式不统一，例如土地出让金存在万元与元的差异，需要在工作流中添加标准化清洗节点。长文档的分块处理需要适配单页内容长度，避免提取时丢失关键信息。关联字段如宗地编号需精准提取，用于跨数据源的项目关联匹配，确保不同来源的尽调数据可正确关联到同一项目。
配置怎么定
| 配置项 | 建议取法 | 这样取的依据 |
|---|---|---|
HTTP_REQUEST_TIMEOUT | 300 秒 | 住宅开发项目的官方API接口可能返回多页数据，超时过短会导致拉取中断 |
JSON_PATH_EXTRACT_RULE | $.data.list[*].宗地编号 | 住宅开发项目的宗地信息通常嵌套在API返回的data.list数组中，该路径可精准提取所有项目的宗地编号 |
DOC_SPLIT_CHUNK_SIZE | 1200 字符 | 住宅开发尽调报告单页内容多在800-1500字符区间，该分段长度可平衡提取精度与处理效率 |
DB_CONNECTION_TIMEOUT | 60 秒 | 内网部署的住宅开发项目台账数据库存在延迟风险，该超时时长可覆盖多数连接等待场景 |
WORKFLOW_TRIGGER_TYPE | 定时触发+手动触发 | 土地出让公告按月更新需定时拉取，临时项目尽调需手动触发流程，混合触发适配两类需求 |
ERROR_RETRY_TIMES | 3 次 | 网络波动或API限流可能导致单次请求失败，重试可降低流程中断概率 |
本页给出的参数取值均为常规建议，用于确定配置的起点。实际取值受材料形态、数据量与业务规则影响，具体问题需具体分析，建议在自有样本上实测后再定。
容易做错的三处
- 现象：HTTP请求节点返回response后，提取的变量字段为空。原因：未匹配到住宅开发API返回的实际嵌套路径，例如误将
$.data.list[*].宗地编号写为$.宗地编号，导致无法定位目标字段。 - 现象：数据库连接节点报错
Failed to connect to jyfkk:1433 - 38BBDDC3AF7F0000。原因：未配置正确的内网数据库实例地址或端口权限，内网访问的住宅开发项目台账数据库需指定准确的内网域名与访问权限。 - 现象：问题分类节点无法正确识别尽调报告中的土地出让金字段。原因：背景知识未包含住宅开发项目中土地出让金的单位转换规则，未明确标注万元与元的转换逻辑，导致字段识别偏差。
怎么确认配好了
- 触发单次工作流，查看各节点的执行日志，确认HTTP请求返回的JSON数据中包含预期的宗地编号、建筑面积等字段。
- 运行数据清洗节点，检查转换后的土地出让金字段是否统一为万元单位，无格式混乱问题。
- 导出工作流配置文件，核对
JSON_PATH_EXTRACT_RULE的路径与实际API返回的数据结构一致。 - 测试定时触发节点，确认按设定的周期自动拉取对应数据源的更新数据，流程执行状态正常。
问题素材取自公开社区提问（2026-09-11 去重 4,834 条）。文中的配置项名称与取值区间需以所用版本的实际界面与文档为准；本页核验日 2026-09-14，当时的最新发布版本为 FastGPT v4.17.0。